Le meilleur investissement que vous puissiez faire est un investissement en vous-même...
2017, j’achète mon premier bien immobilier.
Ingénieur de formation, j’ai travaillé 5 ans en finance de marché. Pendant cette période, j’ai pu acheter mon premier bien immobilier, en région parisienne. Jeune primo accédant de 23 ans, je ne connaissais rien à l’immobilier. Zéro. Nada.
J’ai commencé à chercher seul, sans aucune aide extérieure.
Après plusieurs semaines de recherche, je trouve enfin ma pépite. L’offre est acceptée, et je me mets en quête de rechercher un financement. On me recommande de passer par un certain courtier.
Je fais confiance, mais je n’ai aucune réponse à mes interrogations (taux, assurance, caution bancaire, options…), aucune transparence sur l’état du financement jusqu’à recevoir enfin un retour. C’est la douche froide. Une seule proposition, sans possibilité de comparaison, que je me dois d’accepter, faute de temps.
Et toujours aucune réponse à mes interrogations.
Première expérience décevante, mais première expérience qui changera ma vie à jamais.
La finance ne m’épanouissait plus, il fallait que je trouve autre chose.
Je me suis alors reconverti dans l’immobilier, tout d’abord sur la partie financement, en tant que courtier, et en me faisant la promesse d’accompagner et d’informer au mieux mes clients.
Je ne ferai pas subir à mes clients ce que mon courtier m’avait fait subir.
Années après années, je me forme à l’immobilier, à une passion qui m’anime de plus en plus. Après avoir passé 4 ans en tant que courtier immobilier, la promesse est tenue. De plus en plus de clients me font confiance, et comprennent ce dans quoi ils s’engagent.
Mais mon combat ne s'arrête pas là...
De part mon métier, de part les professionnels de l’immobilier avec lesquelles je travaille au quotidien, et de part mon entourage personnel, je me rends compte qu’il y a un réel engouement pour l’investissement immobilier.
Énormément de personnes cherchent à investir, à juste titre, mais énormément sont ignorants. Ignorants de ce qui les attends.
Prévoir un cashflow et une rentabilité, négocier un bien, faire des visites, estimer les travaux, rechercher un financement, mettre en location, anticiper la fiscalité sont autant de facteurs à connaitre avant de se lancer dans un projet aussi important qu’un investissement immobilier.
Je me suis rendu compte que beaucoup de personnes sont attirées par une promesse de gain rapide, sans effort, et sans connaissance particulière.
Beaucoup de « vendeurs de rêves » se sont imposés sur le marché en vous promettant que vous alliez devenir millionnaire en 6 mois, sans effort ni difficulté particulière. Vous avez juste à suivre leur formation. Mais ça ne marche pas comme ça.
Et malheureusement c’est très souvent une désillusion… Des personnes s’enrichissent en vous vendant des formations pendant que vous vous rendez compte que ce qui vous a été vendu n’est pas la réalité.
Faire confiance, c'est investir dans la déception.
De très bons commerciaux surfent sur le rêve immobilier, avec un beau discours, mais sans connaissances approfondies ni réelle expertise.
Avec la même volonté où j’ai voulu changer les choses après ma première (mauvaise) expérience dans la recherche d’un financement, j’ai décidé de changer les choses sur l’investissement immobilier.
C’est décidé, il est temps de transmettre ma connaissance afin d’aider mes clients à comprendre et réussir leur projets.
Mon combat continue ...
Alors oui, la pierre est le meilleur des investissements. Mais comme tout investissement, il comporte un risque, qu’il vous faut arriver à maitriser. Je me suis formé, énormément, afin de pouvoir délivrer une réelle expertise sur tout les aspects d’un investissement immobilier.
J’ai d’abord commencé par aider de nombreuses personnes dans leur projet d’investissement à travers de sessions de conseils et d’accompagnement, qui leur ont permis de mener à bien leur projet.
J’ai créé INVESTIS-TOI afin de vous faire comprendre, anticiper et maitriser votre projet.
Cette formation est là pour aider toutes les personnes qui, comme moi, au départ, comprennent qu’il est nécessaire d’investir, mais ne savent pas par où commencer, et se retrouvent à devoir faire confiance sans avoir la connaissance qui leur permettrait de contrôler le risque.
Il n'y a pas de victoire sans sacrifice.
Un programme avec des modules détaillé, toute la connaissance nécessaire pour que vous compreniez vraiment ce dans quoi vous allez vous engager. C’est mon objectif.
Arrêtez de croire que vous pouvez devenir millionnaire en 6 mois sans rien faire, mais ne vous arrêtez pas de rêver.
Alors non, la promesse n’est pas simple. Il va falloir travailler, apprendre, et s’investir pleinement dans votre projet. Mais ne vous inquiétez pas, cette formation est justement là pour vous aider.
C’est possible. Si j’ai pu y arriver, si les clients que j’accompagne y arrivent, alors vous pouvez y arriver. J’ai énormément travaillé afin de vous délivrer une formation que je juge qualitative et qui vous aidera à réussir dans votre projet.
Il est temps d’arrêter de faire confiance sans comprendre.
Il est temps de comprendre pour maitriser le risque.
Il est temps de maitriser le risque pour réussir votre projet.
Il est temps de vous investir.
EN résumé
5 ans en finance de marché (Société Generale, BNP...)
Conseiller financier en Immobilier depuis 4 ans (agréé ORIAS & IOBSP)
Intervenant au sein d'une école en Immobilier
Conseiller en investissement Immobilier
Investisseur à titre personnel